1 A Anwesen zwischen Ypacarai und Aregua

Exposé
Verkauf einer Immobilie in:
Paraguay Central Aregua
Schlafzimmer: 2
Überdachte Fläche: Haupthaus 230 m2 / Gästehaus 60 m2 / Garage u. Werkstatt 70 m2
Grundstück: 1250 m2
Baujahr: 2009
Preis: 236.000,-€
Beschreibung

Sehr gepflegtes Anwesen, im europäischem Stil. Es befindet sich zwischen Ypacarai und Aregua, nur 100 m vom Asphalt und 800 m vom Ypacarai – See entfernt. Es liegt strategisch sehr gut, da der Flughafen und die Hauptstadt Asuncion, nur ca. 25 Km. entfernt sind. Krankenhäuser und Supermärkte, findet man in den nahegelegenen Orten Ypacarai und Aregua. Das Grundstück hat eine Fläche von 1250 m2 und ist komplett von einer Mauer umgeben. Es ist ausgestattet mit einem Eingangstor und einem elektrischem Schiebetor, für die Autoeinfahrt zur Garage. Auf dem Grundstück befinden sich das Haupthaus, das Gästehaus, Garage mit Werkstatt, ein Holzunterstand, ein Tatkua ( paraguayischer Holzgrill ), Räucherkammern und ein Pool. Der Pool ist mit einer Heizung für den Winter, Massagedüsen, kompletter Pooltechnik und einer Wasserkaskade ausgestattet. Die Gebäude wurden 2009 fertiggestellt, sind in hervorragendem Zustand und bedürfen keiner Renovierungen.

Das Haupthaus hat eine überdachte Fläche von ca. 230 m2 und ist ausgestattet mit: Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank, Flur, Bad mit Whirlpool – Badewanne, Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, Küche mit Vollholzmöbeln, Bar, Terrasse, Ventilatoren, Klimaanlagen, Dachrinnen, Internetantenne, Generator ( befindet sich in der Werkstatt), große Sickergrube mit Dreikammernsystem, 2000l Wasservorratstank mit Hauswasserwerk ( in einem kleinen Gebäude außerhalb) und Wasserfilter.

Das Gästehaus hat eine überdachte Fläche von ca. 60 m2 und ist ausgestattet mit: Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Terrasse, Klimaanlagen und Dachrinnen.

Die Garage mit Werkstatt hat eine überdachte Fläche von ca. 70 m2 und ist augestattet mit: Toilette mit Waschküche, Kühlhaus und Klimaanlagen.

Alle Gebäude haben Dreiphasenstrom, mit einem Überspannungsschutz.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive Möbel, ohne persönliche Gegenstände.

Kontakt

Anbieter
Geraldo Immobilien

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